Визнання права власності на землю або права користування нею

Проблема

Ви користуєтесь ділянкою, вважаєте її своєю, а юридично ваше право не оформлене чи не визнане. Земля дісталась від батьків, виділялась колись під пай чи забудову, ви обробляєте її роками — але документів, що підтверджують право власності чи постійного користування, немає або вони не в порядку. Поки право не визнане, ви фактично на своїй землі безправні: не можете ні продати, ні передати у спадок, ні захистити від зазіхань, а держава чи інші особи можуть заперечити ваше право взагалі. Оформити його звичайним шляхом часто неможливо саме через брак чи дефекти документів — і тоді залишається суд.

Що робимо

Розбираємось, на якій підставі у вас виникло право на землю й чому його не вдається оформити звичайним шляхом — брак документів, помилки в них, втрачені рішення про виділення. Збираємо докази вашого права: документи, рішення органів, обставини користування. Готуємо позов і визнаємо ваше право власності чи постійного користування через суд. Представляємо вас проти тих, хто заперечує ваше право, — держоргану чи інших осіб.

Результат

Ваше право на землю — власності чи постійного користування — визнане й підтверджене, зокрема через суд, якщо інакше було неможливо. Ділянка юридично ваша: нею можна розпоряджатися, передавати у спадок, захищати. Ви більше не в становищі фактичного, але безправного власника.

Хто веде

Юристи з вашого напрямку. Конкретного виконавця підбираємо після звернення — залежно від обставин справи.

Наталія Ткаченко

Керуючий партнер

Стаж: 31 рік

Олександр Лимар

Старший партнер

Стаж: 18 років

Наша практика з цього напрямку

Реальні справи без імен і деталей, що могли б ідентифікувати клієнтів. Адвокатська етика дотримана.

Сімейні та спадкові питання

Ситуація: До нас звернулася клієнтка з Бучанського району. Батьківський будинок вона разом із двома братами отримала за заповітом ще за часів УРСР, але перехід права власності в БТІ так і не зареєстрували. З'ясувалося це під час приватизації земельної ділянки, на якій стоїть будинок.

Що зробили: Подали позов до суду в її інтересах. Зібрали архівні докази належності нерухомості заповідачу та відомості про відсутність реєстрації в реєстрах України, організували оцінку майна й виготовлення технічного паспорта, а також підготували нотаріальні заяви братів про визнання позову.

Результат: Суд ухвалив рішення про визнання за клієнткою права власності на нерухомість у порядку спадкування.

Залишити заявку

Опишіть коротко ситуацію — передамо профільному юристу. Тема й напрям заповняться автоматично.