Визнання недійсними угод щодо земельної ділянки
Із земельною ділянкою відбулася угода — продаж, дарування, обмін, оренда, — яка порушує ваші права або вчинена незаконно. Ділянку продали без вашої згоди, хоча ви співвласник; угоду уклали з порушенням закону чи обманом; майно вивели з-під ваших прав через ланцюг операцій; договір підписала особа, яка не мала на це права. Така угода зовні виглядає законною, і на її підставі вже переоформлюють право власності — тож зволікати не можна. Але сама собою вона не скасується: недійсність угоди встановлює суд, а той, хто на ній збагатився, добровільно не відступить.
Розбираємось, чим саме угода порушує закон чи ваші права — відсутність згоди співвласника, обман, порушення форми чи повноважень, фіктивність. Збираємо докази й готуємо позов про визнання угоди недійсною. Представляємо вас у суді проти сторін угоди, а за потреби ставимо питання про повернення ділянки й скасування наступних переоформлень. Чесно оцінюємо перспективу, зокрема наскільки реально повернути землю, якщо вона вже кілька разів перепродана.
Якщо угода із землею порушує закон чи ваші права — вона оспорена в суді, а її наслідки скасовані. Ваше право на ділянку, порушене незаконною операцією, відновлене. Земля, виведену з-під ваших прав, повертається у правове поле, а не лишається за тим, хто отримав її незаконно.
Хто веде
Юристи з вашого напрямку. Конкретного виконавця підбираємо після звернення — залежно від обставин справи.
Наталія Ткаченко
Керуючий партнер
Олександр Лимар
Старший партнер
Залишити заявку
Опишіть коротко ситуацію — передамо профільному юристу. Тема й напрям заповняться автоматично.