Оскарження оцінки заставного майна у виконавчому провадженні

Ваше майно перебуває під заставою, справа дійшла до примусового стягнення, і виконавча служба оцінила його для продажу з торгів — а оцінка виявилась заниженою, часом у рази нижчою за реальну вартість. Наслідок прямий і болючий: чим нижча оцінка, тим дешевше майно піде з торгів, тим менше піде на погашення боргу — і тим більше ви втратите. Занижена оцінка вигідна кому завгодно, крім вас: майно продають за безцінь, борг закривається частково, а різницю ви фактично дарма втрачаєте разом із майном. Людина часто дізнається про оцінку тоді, коли торги вже на носі, і не розуміє, що її можна оскаржити, а строки на це короткі.

Розбираємось, як проведено оцінку й наскільки вона відповідає реальній вартості майна — часто вже видно, що її занижено або проведено з порушенням процедури. Оскаржуємо оцінку у встановлений строк: він короткий, тому діяти треба швидко, поки майно не пішло з торгів. Де потрібно — ставимо питання про залучення незалежного оцінювача й реальну ринкову вартість. Стежимо, щоб виконавча служба дотрималась процедури, і оскаржуємо її дії, якщо вони порушують ваші права. Чесно оцінюємо перспективу: якщо оцінка близька до реальної, кажемо про це прямо.