Вирішення земельних питань
Земельні суперечки дійсно потребують кваліфікованого та компетентного втручання фахівців. Наші фахівці в сфері земельного права володіють обширним досвідом та знаннями щодо законодавства та практики вирішення земельних питань.
Правова консультація із земельних питань:
Вирішення земельних конфліктів: Ми допомагаємо вирішувати суперечки та конфлікти, пов’язані з використанням та володінням земельними ділянками.
Правова консультація земельних питань: Надаємо консультації з питань земельного законодавства, допомагаємо розібратися у складних правових аспектах.
Супровід у взаємодії з державними органами: Представляємо інтереси клієнтів перед державними органами, сприяємо в реєстрації та оформленні прав на земельні ділянки.
Врегулювання земельних питань з органами самоврядування: Забезпечуємо ефективну взаємодію з органами місцевого самоврядування у питаннях земельного господарювання.
Ми готові надати вам якісну та професійну допомогу вирішення земельних питань. Звертайтеся до нас, і ми будемо раді допомогти вам у ваших потребах.
-
ПОДІЛ І ОБ'ЄДНАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
Важливо враховувати, що процес поділу та об'єднання земельних ділянок має багато юридичних аспектів, і правильна організація цих процесів може уникнути подальших непорозумінь та правових проблем. Наша компанія, Legal Decisions, готова надати кваліфіковану допомогу у цій сфері.
Наші послуги з оформлення поділу та об'єднання земельних ділянок включають:
- Правовий аналіз: Ми проводимо докладний аналіз вашої ситуації та оцінюємо юридичні аспекти поділу чи об'єднання земельних ділянок.
- Підготовка документів: Ми надаємо всі необхідні документи для оформлення поділу чи об'єднання земель, враховуючи всі вимоги законодавства.
- Представництво в органах державної реєстрації: Ми надаємо послуги з представництва перед органами державної реєстрації для ефективного завершення процесу.
- Консультації та підтримка: Ми готові відповісти на всі ваші запитання та надати юридичну підтримку протягом усього процесу.
Якщо вам потрібна допомога у поділі чи об'єднанні земельних ділянок, звертайтеся до нас. Ми готові вам допомогти вирішити це питання швидко та ефективно.
-
РОЗРОБКА ПРОЕКТУ ВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
Спільно з Legal Decisions ми вирішуємо питання щодо можливості отримання безкоштовно ділянки землі з комунальної чи державної власності для будівництва, зайняття садівництвом чи селянським господарством.
Фахівці юридичної компанії Legal Decisions допоможуть вам оперативно стати повноправним власником земельної ділянки. Ми підготуємо повний пакет документів та забезпечимо підтримку в реєстрації землі на первинному чи вторинному ринку, якщо нерухомість була придбана в порядку відчуження чи приватизації.
Складання проекту землевідведення вимагає докладної роботи на кожному етапі: отримання дозволу від місцевої влади, проведення землевпорядних робіт, погодження та затвердження проекту. Цей процес включає важкі бюрократичні процедури, черги під кабінетами, і подання документів на доопрацювання, і ми разом із Legal Decisions готові вас у цьому підтримати.
-
ВИНЕСЕННЯ МЕЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Причинами конфліктів між власниками земельних ділянок та їхніми сусідами часто стають порушення правил добросусідства та неможливість точно визначити реальні межі ділянок. Ці конфлікти можуть ускладнювати здійснення різних операцій із землею. У таких ситуаціях важливо скористатися послугою з винесення меж ділянки.
Процедура винесення меж земельної ділянки включає встановлення межі з використанням межових знаків. Ці знаки розміщуються в поворотних точках, кожен з яких має координати, що зберігаються в державному кадастрі. Legal Decisions готові надати допомогу у вирішенні подібних питань та забезпечити точне визначення меж вашої ділянки.
-
ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Земельний кодекс України чітко визначає, що земельні ділянки повинні використовуватися виключно за призначенням, визначеним для них. Порушення цього положення може призвести до штрафу або втрати права на користування землею.
Для того, щоб мати можливість самостійно розпоряджатися землею в межах закону, необхідно змінити її цільове призначення. Це вимагає отримання дозволу від відповідних місцевих органів: міської, селищної, сільської ради або райдержадміністрації.
Зміна цільового призначення землі часто супроводжується труднощами і бюрократичними процедурами. Юристи компанії Legal Decisions готові надати надійну правову підтримку в цьому складному процесі. Ми надамо консультації щодо можливостей у вашому випадку, допоможемо грамотно оформити документи для подання в органи влади та отримання необхідного дозволу.
-
ОПЕРАЦІЇ З ЗЕМЕЛЬНИМИ ПАЯМИ, ДІЛЯНКАМИ
Якщо вам необхідно придбати або продати земельну ділянку, змінити цільове призначення землі або вам потрібна допомога з приватизацією, фахівці компанії Legal Decisions готові надати вам відповідну юридичну допомогу.
Наші послуги включають:
- Приватизацію ділянок.
- Супровід угод купівлі-продажу, дарування, передачі у спадщину.
- Розробку проектів із землеустрою.
- Відчуження землі.
- Отримання кадастрового номера.
- Оцінку землі.
- Геодезичні роботи.
- Об'єднання та поділ ділянок.
- Зміну цільового призначення землі.
- Винесення меж земельної ділянки.
Якщо вас цікавить конкретна послуга, телефонуйте нам, щоб дізнатися подробиці! Під час консультації ви отримаєте докладну інформацію про ціни і терміни надання послуг, а наші співробітники дадуть поради щодо необхідних документів.
Ми працюємо з фізичними особами, компаніями, неприбутковими організаціями, резидентами і нерезидентами.
-
ПОДІЛ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ МІЖ ВЛАСНИКАМИ
Якщо земельною ділянкою володіють два або більше власників, можуть виникати спори щодо поділу землі на частки. Такий поділ повинен забезпечувати кожному співвласникові право вільного користування своєю ділянкою, не порушуючи прав інших власників. Кожен з власників отримує документи на свою частку та має право продавати, дарувати, спадковувати чи вносити в статутний капітал юридичної особи.
Процес поділу досить складний і вимагає обізнаності в правових питаннях, досвіду роботи з нерухомістю. Незначні помилки можуть призвести до тривалих і клопітних судових розглядів. Тому краще за усе довірити справу фахівцям.
Звернувшись до юридичної компанії «Legal Decisions», ви зможете в найкоротші терміни отримати готову технічну документацію та оформити право власності на свою частину землі. Працюємо по всій Україні з головним офісом в Києві. Філії відкриті в Дніпрі, Львові, Херсоні. У багатьох містах є представництва.
-
ОФОРМЛЕННЯ У ВЛАСНІСТЬ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Зміни в правилах реєстрації права власності на земельні ділянки в Україні відбулися у 2016 році. Замість свідоцтва про реєстрацію чи держакта на землю тепер досить мати виписку з Держреєстру прав для підтвердження володіння ділянкою.
ДЛЯ ЧОГО ПОТРІБНО ОФОРМЛЯТИ ПРАВО ВЛАСНОСТІ?
Без документа, що підтверджує право володіння ділянкою, ви не матимете змоги продати, передати у спадщину чи розпочати будівництво на ній. Оформлення права власності на землю самостійно може бути тривалим та складним процесом.
Фахівці юридичної компанії Legal Decisions допоможуть вам оперативно стати повноправним власником земельної ділянки. Ми зібраємо повний пакет документів та забезпечимо підтримку в реєстрації землі на первинному і вторинному ринку, якщо вона була придбана відчуженням чи в порядку приватизації.
-
СВІДОЦТВО НА ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ
Згідно із чинним земельним законодавством, право власності на землю виникає з моменту її державної реєстрації. Тільки пройшовши реєстраційну процедуру, ви зможете повноправно розпоряджатися ділянкою: продавати її, здавати в оренду, дарувати, передавати у спадщину, вносити в статутний капітал компанії.
В різні періоди володіння земельним участком підтверджувалось різними документами. До 2013 року це був державний акт на право власності на землю, до 2016-го – свідоцтво про право власності, починаючи з того ж року і до сьогодення – витяг з Реєстру речових прав у паперовому або електронному вигляді.
Реєстрацією прав на землю на сьогодні займаються нотаріуси, держреєстратори, центри надання адмінпослуг. Ви можете звернутися до них самостійно, проте можливі ситуації, коли може не виявитися кадастрового номера, деяких документів. Юристи компанії «Legal Decisions» допоможуть зареєструвати ваше право на землю в мінімальні терміни без черг і занепокоєння з приводу отримання відмови.
-
ОТРИМАННЯ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА
Ви володієте земельною ділянкою і плануєте на ній будівництво чи використання під садівництво? Маєте намір приватизувати, укласти договір оренди? Жодна з цих дій неможлива, якщо ваша ділянка не має кадастрового номера або якщо інформація про неї відсутня в кадастрі. Що робити в таких ситуаціях?
До 2002 року кадастрові номери не присвоювалися, і акти на землю видавалися без цього номера. У той же час для актів, виданих після 2002 року, існують випадки, коли на документі зазначено номер, але дані про це в реєстраційній системі відсутні. У обох випадках присвоєння кадастрового номера є обов'язковим. Ця процедура також вимагає виготовлення технічної документації із землеустрою.
Присвоювання кадастрових номерів здійснюється територіальними управліннями Геокадастру за місцем розташування вашої ділянки.
-
ОФОРМЛЕННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Щоб використовувати земельну ділянку, не обов'язково витрачати кошти на її придбання. Іноді достатньо орендувати її на короткий або тривалий термін.
ОФОРМЛЕННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ДОЗВОЛЯЄ:
- побудувати будинок за відсутності коштів на придбання землі;
- вирощувати сільськогосподарську продукцію для власних потреб;
- займатися бізнесом, в тому числі організувати фермерське господарство;
- облаштувати місце для відпочинку, полювання, риболовлі для себе або з метою отримання прибутку.
На сьогодні нерезидентні або українські юрособи з іноземними вкладами не мають права придбавати у власність землі сільськогосподарського призначення. Оптимальний вихід для них – оренда.
Юридичне оформлення оренди земельних ділянок потребує врахування багатьох нюансів, якісного опрацювання умов договору, підготовки пакету документів, в деяких випадках – звернення до нотаріуса або в органи місцевого самоврядування.
Компанія «Legal Decisions» надає комплекс послуг, пов'язаних з орендою земельних ділянок: укладання угод, подовження договору, допомога в укладенні договору переуступки права оренди.
-
РОЗРОБКА ТЕХДОКУМЕНТАЦІЇ ПРИ ПОДІЛІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Часто власники або користувачі земельних ділянок виникають у ситуації, коли вони бажають поділити земельну ділянку, щоб виділити свою частку в умовах співвласності. Це може бути зумовлено бажанням продажу, заповіту, подарунка частини землі або оренди. Поділ може бути ініційований власниками або призначений судом. У будь-якому випадку необхідна розробка технічної документації для земельної ділянки.
Вирішення земельних питань вимагає глибокого розуміння законодавства і досвіду в сфері нерухомості. Фахівці компанії "Legal Decisions" розуміють всі аспекти процедури поділу земельної ділянки, розробки технічної документації та допоможуть вам зареєструвати в установленому порядку внесені зміни. Ми працюємо як з резидентами, так і з нерезидентами України, надаючи послуги фізичним та юридичним особам.
Деталі послуги
Процес поділу земельної ділянки включає два етапи: геодезичний і юридичний. Початок поділу передбачає подання заяви від власника (або співвласників). При виділенні часток важливо дотримуватися добросусідських відносин і враховувати норми Земельного кодексу та інших відповідних законів. Усі роботи, пов'язані з поділом, здійснюються на основі технічної документації для земельної ділянки.
Технічна документація на земельну ділянку - це пакет документів, що містить графічну та текстову інформацію, оформлений згідно із проектом землевпорядних робіт та затверджений Держземагентством.
Однак, для того щоб суд вирішив справу на вашу користь, найкраще звернутися за допомогою до кваліфікованого юриста. Адже для доведення своєї правоти потрібно враховувати безліч правових нюансів. Юридична компанія Legal Decisions пропонує своїм клієнтам послугу супроводу в господарських спорах. Якою б стороною в спорі ви не виступали – позивачем, відповідачем, третьою особою, ми готові захищати виключно ваші інтереси.
Наша команда працює, спираючись виключно на закон. Під час супроводу спорів за участю суб’єктів господарювання, ми керуємося в першу чергу нормами Господарського процесуального кодексу.
Залишились питання?
Телефонуйте нам зараз та отримайте відповіді на всі ващі запитання!
+38 050 698-15-21+38 063 803-90-83